சொத்து வரியில் ஏற்பட்ட அதிரடி மாற்றம்: இவர்களுக்கு எல்லாம் 100% வரி விலக்கு

நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கும் அடிப்படை வசதிகளின் பராமரிப்பிற்கும் முக்கிய நிதி ஆதாரமாக இருப்பது சொத்து வரி. மாநகராட்சி, நகராட்சி, பேரூராட்சி உள்ளிட்ட உள்ளாட்சி அமைப்புகள் குடியிருப்பு, வணிகக் கட்டிடங்கள் மற்றும் நிலங்களின் மீது ஆண்டுதோறும் இந்த வரியை வசூலிக்கின்றன.

வரியை பொறுத்தவரை அரையாண்டு அடிப்படையில் வசூலிக்கப்படுகிறது: ஏப்ரல்–செப்டம்பர் மற்றும் அக்டோபர்–மார்ச் என இரண்டு தவணைகள். காலக்கெடுவுக்குள் செலுத்துவோருக்கு 5% ஊக்கத்தொகை வழங்கப்படுகிறது; தாமதத்திற்கு அபராதம் விதிக்கப்படும்.

கணக்கீடு செய்யும்போது கட்டிடத்தின் சதுர அடி பரப்பளவு, அது அமைந்துள்ள பகுதி, பயன்பாட்டு தன்மை (சொந்த வீடு, வாடகை, கடை, அலுவலகம், பெரிய வணிக வளாகம்) ஆகியவை கருதப்படுகின்றன. சாதாரண குடியிருப்புக்கும், பலத்தள ஷாப்பிங் காம்ப்ளக்ஸ் அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கும் விகிதம் மாறுபடும்.

வரி செலுத்திய ரசீது உரிமை உறுதிப்படுத்தும் முக்கிய ஆவணம். மின்சாரம், குடிநீர் போன்ற புதிய இணைப்புகளுக்குக் கூட இது அவசியமாக கேட்கப்படும். தற்போது பெரும்பாலான நகரங்களில் ஆன்லைன் வசதி உள்ளது; அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் அல்லது மொபைல் ஆப் மூலம் சில நிமிடங்களில் பணம் செலுத்தி ரசீதை பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

முன்னாள் ராணுவத்தினர், போரில் காயமடைந்தோர், விருது பெற்றோர் மற்றும் அவர்களின் விதவைகள்—தாங்கள் சொந்தமாக வசிக்கும் வீட்டிற்கு—100% வரி விலக்கு பெறலாம்; தேவையான ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். மேலும், அமலுக்கு வர இருந்த 6% உயர்வு தற்காலிகமாக நிறுத்தப்பட்டுள்ளது.

இந்த தற்காலிக சலுகையை பயன்படுத்தி நிலுவைத் தொகைகளை விரைவாகச் செலுத்தி முடித்துவிடுவது நல்ல முடிவாகும். வரி உயர்வு எப்போது அமலுக்கு வரும் என்பது உறுதியில்லை என்பதால், பாக்கிகள் இருப்பின் அவற்றை உடனடியாக சரிசெய்து வைப்பது எதிர்கால சுமையை குறைக்கும்.